luatlongphan
Member
You must be registered for see links
là một thủ tục hành chính quan trọng giúp giải quyết các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên tranh chấp. Việc thực hiện hòa giải đúng quy trình không chỉ giúp các bên giải quyết mâu thuẫn một cách nhanh chóng, mà còn giúp tiết kiệm chi phí và thời gian. Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai Tại UBND Cấp Xã: Có Bắt Buộc?
Theo Luật Đất đai 2024, việc hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã là bắt buộc đối với một số loại tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất hợp pháp. Tuy nhiên, không phải loại tranh chấp nào cũng yêu cầu phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã. Chỉ những tranh chấp xác định ai có quyền sử dụng đất hợp pháp mới phải qua hòa giải tại UBND cấp xã. Các tranh chấp khác, như tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay tranh chấp thừa kế đất đai, không bắt buộc phải hòa giải tại cấp xã.
Thủ Tục Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai Tại UBND Cấp Xã
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã được quy định chi tiết trong Điều 235, Luật Đất đai 2024 và Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Quy trình bao gồm các bước sau:
- Bước 1: Nộp hồ sơ yêu cầu hòa giải: Các bên tranh chấp nộp đơn yêu cầu hòa giải cùng các giấy tờ liên quan.
- Bước 2: Tiếp nhận và thụ lý hồ sơ: UBND cấp xã sẽ tiếp nhận và thông báo về việc thụ lý hồ sơ.
- Bước 3: Thẩm tra và xác minh vụ việc: UBND cấp xã tiến hành kiểm tra, xác minh các giấy tờ liên quan.
- Bước 4: Thành lập Hội đồng hòa giải: Hội đồng hòa giải gồm Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch UBND cấp xã, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, công chức địa chính, và các thành viên khác.
- Bước 5: Tổ chức cuộc họp hòa giải: Hội đồng hòa giải tổ chức cuộc họp với sự tham gia của các bên tranh chấp.
- Bước 6: Lập biên bản hòa giải: Biên bản hòa giải thành hoặc không thành sẽ được lập và gửi cho các bên liên quan.
Hòa giải tại UBND cấp xã phải hoàn thành trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ. Nếu hòa giải không thành, UBND cấp xã sẽ lập biên bản và hướng dẫn các bên chuyển vụ việc tới cơ quan có thẩm quyền tiếp theo để giải quyết.
Trường Hợp Hòa Giải Không Thành Thì Làm Gì?
Nếu hòa giải không thành công, các bên tranh chấp có thể tiếp tục giải quyết vụ việc tại cơ quan có thẩm quyền, như Tòa án hoặc UBND cấp có thẩm quyền. Ngoài ra, tranh chấp phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan đến đất đai có thể được giải quyết qua Trọng tài thương mại.
Những Vấn Đề Liên Quan Đến Hòa Giải
- Chi phí hòa giải: Việc hòa giải tại UBND cấp xã là miễn phí.
- Tham gia hòa giải: Các bên có thể ủy quyền cho người khác tham gia hòa giải, nhưng phải có giấy ủy quyền hợp pháp.
- Vắng mặt trong cuộc hòa giải: Nếu một bên vắng mặt lần thứ hai, hòa giải sẽ coi như không thành công.
You must be registered for see links
cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.