luatlongphan
Member
Tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp phổ biến và phức tạp nhất trong thực tiễn, thường phát sinh do sự mâu thuẫn về quyền và lợi ích liên quan đến quyền sử dụng đất. Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình, khi việc tự thương lượng hoặc hòa giải không mang lại kết quả, người dân cần nắm rõ
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện
Người khởi kiện cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm các tài liệu sau:
Bước 2. Xác định thẩm quyền Tòa án
Người khởi kiện có thể nộp hồ sơ khởi kiện đến Tòa án bằng các hình thức:
Theo Điều 195 BLTTDS 2015:
Theo Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự:
Sau khi hoàn tất chuẩn bị, Tòa án sẽ mở phiên sơ thẩm. Trong vòng 10 ngày kể từ ngày tuyên án, các bên liên quan sẽ được giao hoặc gửi bản án. Nếu không đồng ý với bản án sơ thẩm, các bên có quyền kháng cáo trong thời hạn luật định.
Tùy từng loại tranh chấp sẽ có các quy định khác nhau về thẩm quyền và trình tự thủ tục.
You must be registered for see links
theo quy định của pháp luật hiện hành.Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện
Người khởi kiện cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm các tài liệu sau:
- Đơn khởi kiện theo
You must be registered for see links(ban hành kèm Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP);
- Biên bản hòa giải không thành (nếu thuộc trường hợp bắt buộc hòa giải);
- Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD/Hộ chiếu sao y);
- Tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận QSDĐ (nếu có), hợp đồng, văn bản thỏa thuận,...
- Danh mục tài liệu chứng cứ kèm theo đơn.
Bước 2. Xác định thẩm quyền Tòa án
- Tranh chấp quyền sử dụng đất: Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản.
- Tranh chấp có yếu tố nước ngoài hoặc yêu cầu hủy GCN QSDĐ: Nộp tại Tòa án nhân dân cấp tỉnh.
- Tranh chấp liên quan đến QSDĐ (thừa kế, tài sản vợ chồng...): Nộp tại TAND huyện nơi bị đơn cư trú, làm việc.
Người khởi kiện có thể nộp hồ sơ khởi kiện đến Tòa án bằng các hình thức:
- Trực tiếp tại trụ sở Tòa án;
- Gửi qua đường bưu điện;
- Gửi trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia (nếu đã triển khai).
Theo Điều 195 BLTTDS 2015:
- Sau khi tiếp nhận đơn và tài liệu, Thẩm phán thông báo cho người khởi kiện nộp tiền tạm ứng án phí trong 7 ngày.
- Nếu không cần nộp án phí hoặc được miễn, vụ án sẽ được thụ lý ngay sau khi đủ hồ sơ.
- Sau khi nộp biên lai, Tòa án ra quyết định thụ lý và tiến hành giải quyết.
Theo Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự:
- Thời gian chuẩn bị xét xử: 04 tháng, có thể gia hạn thêm 02 tháng nếu vụ việc phức tạp.
- Thẩm phán có trách nhiệm xác minh chứng cứ, xác định tư cách đương sự, tổ chức phiên hòa giải, kiểm tra chứng cứ, áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời (nếu cần),...
Sau khi hoàn tất chuẩn bị, Tòa án sẽ mở phiên sơ thẩm. Trong vòng 10 ngày kể từ ngày tuyên án, các bên liên quan sẽ được giao hoặc gửi bản án. Nếu không đồng ý với bản án sơ thẩm, các bên có quyền kháng cáo trong thời hạn luật định.
Tùy từng loại tranh chấp sẽ có các quy định khác nhau về thẩm quyền và trình tự thủ tục.
You must be registered for see links
cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu, tận tâm và nhanh chóng, hỗ trợ khách hàng xử lý các tranh chấp đất đai một cách đúng luật, hiệu quả và an toàn. Để được tư vấn miễn phí hoặc sử dụng dịch vụ luật sư đất đai trọn gói, vui lòng liên hệ hotline 1900636387 ngay hôm nay!